项目建设性质：

改扩建

项目建设背景：

凤庆县书院路商业街建设项目是县城总体规划东西方向中轴线，是凤庆县第一中学对外联系的主通道。凤庆县书院路商业街建设项目西起凤庆县第一中学门口，东至凤梧路与凤平路交叉口，规划全长.28米可开发面积约62亩。目前，书院路东段米已完成路基工程。项目建设地点位于旧城闹市区，周边人口密集，商气浓厚，是凤庆县第一中学通往新城区的主要道路。而且濒临教场河，此河流是凤庆县城内污染较小、水质较好的支流。因此，凤庆县书院路商业街将以建设一流的滨河景观和展示凤庆浓厚文化底蕴的文化长廊设计为理念，以文化一条街来定位。该项目的实施，将对完善城镇功能，提高凤庆县第一中学面向社会办学水平，提升凤庆对外开放新形象具有重要的现实意义和长远的历史影响。

项目建设内容及规模：

凤庆县书院路商业街建设项目初步设计为：西起凤庆县第一中学门口，东至凤梧路与凤平路交叉口，规划全.28米、宽32米，道路建设面积平方米，道路两侧各留5米的绿化带和宽15米的商业用地。含开发带的土石方工程量为填方.3立方米、挖方.5立方米。

项目建设地点：

凤庆县旧城片区

项目总投资：

项目建设概算投资5亿元。

项目投资方式：

独资、合资。

项目效益分析：

该项目建设地点居住人口多，以服务第一中学多名师生和周边多户农（居）民的小门市、小集镇已形成一定的规模。该项目建设需要拆迁，据初步调查了解，此项目建设拆迁后自愿回迁约占拆迁总数的20%，加之，该项目开发片区是凤庆文化的发祥地，是凤庆县城人居的“风水宝地”，因此，项目建设开发房地产有较大的市场空间，项目建设经济效益可观。

联系单位：

凤庆县招商合作局

电话（传真）：

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电子邮箱：

fqxzsyzj